蔡小煒律師
新竹縣政府租了17年的土地，才發現地主是新竹市政府，縣府平白收了17年租金！83年新竹縣 、市分家時，新竹縣政府將2筆竹市竹港段土地移交給市府，但土地上的租賃契約卻「忘記」一併移轉，直到今年市府清查地上使用情況，承租的餐廳才發現17年來竟「租錯地主給
錯錢」 ；市府決定訴請地院要回這些年來的45萬元租金 。蔡小煒律師, 新竹市政府今年初在清查市府土地的使用情形時，發現竹港段有2筆土地 ，面積合計457.6平方公尺，地上原本是餐廳的停車場，市府詢問這塊市府土地是否遭無權占有 ？原餐廳的負責人吳男卻說：「我們一直都有繳租金啊 ！」吳男說 ，他從84年就向謝姓男子所經營的實業公司承租使用這2塊土地，做為停車場用途 ，謝男一度想在97年收回土地，訴請新竹地院返還占有物，並向法官提出向新竹縣政府承租這2塊土地的租賃契約書，蔡小煒, 這時吳男才赫然發現，原來自己租了多年的土地，真正地主竟然是新竹縣政府，謝男只是二房東 ；事後因雙方達成協議，餐廳拆除搬遷，謝男撤回訴訟 。更扯的是 ，餐廳直到接獲市府詢問 ，才知土地居然是市政府的，多年來一直將地主身分搞錯，其實是被蒙在鼓裡，因此當市府3月決定向餐廳訴請給付17年來的土地租金，依法共計45萬元時，餐廳委任的律師認為 ，市府還應將新竹縣政府與謝男的實業公司追加列為被告，才能讓事情在法庭攤開 、一次講清楚。 蔡小煒，引述自台灣的法律事務所
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