2015年9月11日 星期五

蔡小煒律師 - 103. 公司擁有農用農地

蔡小煒律師 -公司擁有農用農地
蔡小煒律師

蔡小煒律師 | 蔡小煒
                                                      
公司擁有農用農地只要非移轉與公司,就可以在農地農用下不課土地徵值稅。自從民X黨執政

某蘇姓內政部長開放農地自由買賣以來,投機份子買賣炒作農地與農舍之不良風氣蔚為風尚,農地除了可以為田賦必須耕作才徵收,而廢農地則免田賦也徵免地價稅,造成屯積農地者對於開發成本壓力大大減低,理論上應該是政府獎勵降低土地開發成本才對,但是實際上對於土地開發成本的抑制上並沒有太大作用,這反而是政府財稅農政機關應該好好檢討的地方。蔡小煒律師, 也許政府對於因投機炒作而休耕農地,不會再對於該農用土地上繼續耕作的農民有任何休耕補助款,但是因賣出農地改變自耕農民身分的自耕農,其因賣出農地未交割農地期間,形成類似租用農地繼續耕作事實,蔡小煒, 在稅法上可能為了自耕農身分而隱瞞買賣事實,因為無農地的自耕農身分將無法取得休耕補助的資格,也就是說買賣後的農地耕戶是不具備資格且無法申請休耕補助款的蔡小煒,引述自台灣的法律事務


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