蔡小煒律師 - 79. 查封之效力

蔡小煒律師

                                                                

一）動產之查封依強制執行法第五十一條之規定有如下效力：
　１．禁止處分之效力：即查封後，債務人對查封物不得為移轉，設定負擔，或其他有礙執行效果之行為。
　２．查封之效力及於查封物之天然孳息。例如查封物為牛、馬、豬、雞等，查封之效力及於其所生之小牛、小馬、小豬等，以及雞所生之雞蛋。
　３．排除第三人之佔有：實施查封後，第三人未經執行法院允許，佔有查封物或為其他有礙執行效果之行為者，執行法院得依職權或依聲請排除之。

蔡小煒律師（二）不動產查封之效力，準用動產查封之規定（強制執行法第一百一十三條準用第五十一條）。最高法院曾表示：不動產物權之移轉，在法院實施查封前，雖已聲請登記，但尚未完成，至查封後始登記完成者，尚不得據以對抗債權人。債權人即非不得訴請法院塗銷其登記（最高法院六十八年台上字第三０七九號判例）。蔡小煒，引述自台灣的法律事務所